承德市召开“持续提升不动产登记便利度，助力优化营商环境”新闻发布会

河北农网讯 （张宝程）5月8日，承德市召开“持续提升不动产登记便利度，助力优化营商环境”新闻发布会。

近年来，承德市全面贯彻落实党中央、国务院、省委省政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的工作要求，深入谋划、创新工作，持续提升不动产登记便利度，助力优化营商环境，纵深推进不动产登记“承德办事一次成”改革，不断提升人民群众幸福感和满意度。

提供“零距离”服务。承德市级四个登记大厅均已配置自动查询机和证明打印机；开通银联pos机刷卡和微信、支付宝等多种方式；开通微信公众号；延时服务2000余件次；设立企业专区及老弱病残孕特殊群体绿色通道，提供证书邮寄服务等。

    优化不动产登记流程，持续压缩办理时限。将住建、税务、不动产登记涉及的5个流程压缩为1个流程，实现“一人一窗通办”；实施“减证便民”行动，不再要求提交身份证、结婚证等复印件；大力精简申请材料，统一规范公示了26项登记申请材料清单。自2022年7月起承德市本级四个区已将商品房、二手房转移登记、抵押登记的办理时限由法定30天办结压缩为“1小时领证”。

实现双桥、高新区跨区办理登记。不动产登记权利人可就近选择承德市或高新区政务中心服务大厅办理房屋交易、购房资格审核、网签备案、缴税和不动产登记业务。截至目前，已累计办理同城登记1万余件次。

推行非税业务“同城通办”服务。打破区域限制，实现不动产抵押权登记、非税业务市辖四个区“同城通办”。对不涉及缴税的登记业务，申请人可选择就近辖区政务服务中心登记大厅办理。截至目前，已累计办理200余件次。

推进“互联网+不动产登记”，实现抵押权登记“零跑办”。利用省“一窗受理”平台，构建由银行线上发起申请，登记机构线上受理、审核、登簿，银行自助下载打印“电子证照”登记模式，率先在全省将不动产抵押登记受理端口延伸至银行贷款网点并同步推广应用“电子证照”，实现抵押贷款登记“不见面”审批。截至目前，已签约合作银行金融机构12家，延伸网点达到110个，其中延伸至县（市）网点17个。

实现“交地即交证”“交房即交证”模式。优化供地-发证流程，将发证环节的地籍调查前置与供地环节的勘测定界合并实行“多测合一”，土地竞得人缴清土地出让金及相关税费或划拨使用权人在取得《划拨用地决定书》，拿到《交地确认书》的当天即可领到《不动产权证书》。优化新建商品房验收-发证流程，将房屋权籍调查环节与综合验收时的测绘环节合并，在房地产开发项目通过综合验收后，即办理项目首次登记（办理大房本），在开发企业交付房产时，业主即可办理转移（分户）登记，实现“交房即交证”。截至4月底，全市累计已有88个新供地项目实现“交地即交证”，其中承德市本级四区6个新供地项目实现“交地即交证”。全市已办理7个新建房地产开发项目实现“交房即交证”，颁发不动产权证2548本，其中承德市本级四区5个项目实现“交房即交证”，颁发不动产权证2000余本。

同时，积极打造承德市一流“承心登”品牌。在优化已推行便民惠企各项举措的基础上，在承德市本级（双桥区、双滦区、营子区、高新区）范围内全面推行不动产登记“一证一码”服务。针对涉企不动产登记、二手房转移登记及水电气联动过户2个事项实行“一件事一次办”。截至目前，承德市本级范围内的473个住宅小区、工业厂房、办公用房等类型不动产有2649幢，20余万户分层分户平面图已挂接到位，新购商品房及二手房交易登记时可惠及此项服务，覆盖率达到90%。涉企不动产登记、二手房转移登记及水电气联动过户两项不动产登记“一件事一次办”已办理100多件。