进入移动版，省流量，体验好冀农融媒体•河北农网讯 （记者 张宝程 通讯员 殷子曦）8月6日，兴隆县法院成功调解了一起合同纠纷案件，践行了在民商事审判中对涉及营商环境等合同纠纷，树立调解理念，促成“调”与“判”同时并进，推进庭前化解矛盾纠纷，减少审理周期。
原告某物业公司要求被告王某某给付拖欠2019-2020年的物业费及违约金。承办法官在接到该案件后，积极与原被告沟通，为最大限度减少双方损失，经过原、被告同意，确定对案件进行调解。
在调解过程中，被告表示其未交纳物业费的原因是自己一直未入住，并要求按物业费的70%缴纳。物业公司代理人对于被告所主张按照70%给付物业费的调解意见不认可，但同意放弃违约金。承办法官又为被告讲解了《民法典》关于物业服务合同的相关规定，并告知如果坚持主张最终判决可能还要承担相应的违约金，最终原、被告达成调解协议。
承办法官考虑到纠纷实际，表面的“和解”可能还会影响后续物业费的交纳，也不利于案结事了人和。为了缓和双方之间的矛盾，减少后续的法律纠纷，达到法律效果和社会效果的统一，努力寻找双方利益平衡点，承办法官提出，虽然被告在2019-2020年物业费缴纳数额上未能按70%实现，但可以把2021年的物业费提前缴纳，享受2021年物业费的优惠政策。原告称物业费的优惠政策都针对在年初缴纳物业费的业主，经过法官再次做工作，原告按照优惠政策收取被告2021年的物业费，但被告需要在调解当日将涉诉物业费和2021年物业费交齐。最终，被告于调解当日缴纳了物业费，该案圆满解决。
