进入移动版，省流量，体验好北京市房山区的小玉与小齐、小林同院居住，小玉家为西房，小齐家为北房，小林家为东房，三家共同使用一个院落。2017年，小玉与小齐等将院落修正硬化，并将各自居住的房屋重新翻建。翻建后，双方的房屋紧密相邻，小玉房后的水由原来的向南流出，改为向北经小齐房后的伙道流出。为此，小齐在小玉房屋北侧建了一堵墙，阻止向北流水。
小玉认为，双方同住一个大院，自己对大院的伙道也有使用权，小齐无权阻止自己使用大院伙道排水。为此，小玉将小齐诉至法院，要求小齐将墙拆除。
小齐则认为，翻建房屋前，小玉房屋一直向南排水，伙道一直属于自己单独使用，因此翻建房屋后小玉也应继续向南排水，不能使用该伙道向北排水，该伙道只能由自己使用。
房山法院审理后认为，双方翻建房屋时院落内原有房屋及墙体被拆除，双方对院落进行水泥平整，形成了新的院落格局，应视为双方对现状的共同认可。况且，历史以来大杂院居民形成了伙道、院落共同使用的惯例。在此情况下，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不应擅自建造墙体，阻止他人排水。据此，法院判令小齐将墙体拆除。
法官庭后提示，随着经济的发展，为了改善农村居住条件，政府也对农村房屋的翻建进行补贴，不少村民纷纷翻建房屋，翻建房屋可能改变房屋格局，进而改变通行、排水的方向，伙道是农村邻里之间共同使用的走道，邻里各方都有使用权，任何一方都没有排他性的使用权。 徐伟伦 张丽婷
